常見問題

 

Q1: 何謂壁癌及形成的原因?

壁癌是水泥牆壁受到水氣侵蝕,當水氣進出水泥隙縫裂縫時,發生「酸鹼中和」所產生的碳酸鹽(尤其是 碳酸鈣)結晶體(亦即所看到的毛狀白色物),當其淤積牆面上造成牆面塗料壁紙起泡、鼓起、碎裂、剝落;所以水氣才是真正的肇因禍首。當牆壁在雨季漏水、滲水或建築物通風不良,環境中累積了大量的水氣;此水氣再遇上空氣中的二氧化碳或二氧化硫等酸性氣體,即形成酸性水氣,進而在水泥牆上凝結成酸性水露(亦即有如酸雨一般,PH值可達4.0之低) ; 此酸性水氣、酸性水露,會因為牆面防水不良或有隙裂縫而滲透到牆壁內而與水泥、砂、磚牆裡的鹼性分子如鈉、鈣、鎂、鉀)產生氫氧化合物沿著壁體內之孔隙由溼氣攜帶出來,,並與空氣中的二氧化碳結合成反應形成白色膨脹之碳鹽結晶體,淤積於牆面,這就是大家所看到的白色針狀或粉末狀的壁癌了。也就是學名中所謂的"白華現象"或"析晶現象" 。
牆壁長壁癌的地方,表示空氣中的濕度很高,環境很潮濕,最容易孳生黴菌。壁癌除了損壞建築物外,發生壁癌的牆面溫暖、潮濕,又有許多毛狀結晶物及孔隙,正適合黴菌、細菌等微生物大量繁殖。當您發現長壁癌的牆面由白轉綠或黑時,即代表您的住家已被黴菌所攻佔,開始對居住者的居家環境及身心健康產生無形的侵害。這些黴菌隨著空氣飄到各處,不斷繁殖,充斥於整個居家週遭環境。尤其是台灣環境潮溼導致有過敏小孩居高不下,這也是導致孩童發病的原因之一。

 

Q2: 壁癌發生的種類?

先了解發生的原因是單純的室內溼氣還是結構性的問題,如果是單純室內的濕氣則放木炭或除濕機保持室內乾燥即可。若是房子結構性的問題,則有分為下面的原因
1) 磚砌外牆:因磚頭外牆常因跟水泥砂漿層密合性不好,導致舖面層有漏水現象而使水分滲入積存於壁體內,再 入侵於室內。
2) RC牆有瑕疵:如樓層接縫部位、螺絲孔部位、窗框等。
目前台北市的建築而言,己經大部份為RC結構,所以,除了室內因為濕水較重又為磚砌牆較易產生壁癌外,若是RC結構的問題,則須要動用到專業的防水部隊才能免除房子被壁癌所侵蝕後產生的日後坍塌嚴重問題。

 

Q3: 窗框漏水原因?

分成二大類,一種是窗框本身設計不良及五金加工不良在安裝時造成的問題,第二則結構體本身的問題造成的漏水,像是牆面本身的龜裂、水泥崁縫施工的不正確等原因。

 

Q4: 浴廁漏水原因?

浴廁一般都是磚面隔間,磚面跟水泥的磚頭外牆常因跟水泥砂漿層密合性不好,導致舖面層有漏水現象而使水分滲入積存於壁體內,再入侵於室內的地面木板或穿透結構體。
原因一般如下:
1) 磁磚面漏水造成室外牆壁脫漆或產生壁癌
2) 浴室地面防水層被破壞,導致水大量進入地坪而漏水
3) 水管因為太過老舊而產生破裂

 

Q5: 外牆壁面若是只做室外塗膜及室內塗膜是否可以做到雙重防水?

外牆及內牆的塗膜只能做到暫時性的,因為外牆飾材如果是磁磚面或洗石子面其接著的強度會大為下降,尤其經過日曬雨淋後就會完全失去防水的功效。而室內的塗佈只是為油漆工為配合室內裝璜所採取暫時性的功法,一般專業防水的廠商不會如此施工。最好的方式是若是針對RC結構的牆面,採取內外複合式工法,做到深層的結構體的防水,而不是只是市售的表面塗佈,才能根本改善問題。

 

Q6: 邊間住戶外牆防水只做住戶自己一層可以做到徹底防水嗎?

這個是無法治本的,由於雨水是由上往下流動,邊間的住戶牆壁長期日曬雨淋,雖然在通風跟採光比夾雜在中間的住戶好很多,但是日子久了長期被台灣的酸雨侵蝕,多多少少還是會有壁癌的產生,久而久之便會影響整個結構體。所以,必須要上上下下樓的住戶全體同意一同施工,才能達到有效的根治,但這個在協商過程當中要全部的住戶達到一致性又是一個溝通上的難題了。

 

Q7: 防水失敗的原因

常遇到客戶以價格導向來完全取決廠商, 或是個人主觀過強主導施工而造成防水失敗的情況,雖然,一般性都會有奸商存在,但是多方詢問並尋求合理價位才是明智之舉。因為在防水界有些是單槍匹馬的個體戶或是什麼都包的技師而這些事實上都是很不專門的,住家的環境對全家的身心佔有舉足輕重的地位,若施工金額過大,但又不得不做時,住家可以參考各銀行有推出的房屋修繕房貸。若是公司行號或工廠的話,由於是營業場所,可能牽涉到整個公司的正常營運,主辨人須要顧及個人的績效的話,必須要在價錢跟品質做一個取拾,才不至於由於劣質的廠商導致大到整個廠房無法正常營運小至個人績效考核受到影響。

 

Q8: Epoxy施工是否均須要剷除原來地板?

若舊有地坪跟結構素體脫層及老化龜裂,則建議一定要做剷除的動作,類似像磁磚表面,若不是龜裂嚴重,基本上比較不須要剷除,只要做地面打毛的工作增加epoxy的附著度即可。

 

Q9: Epoxy乾涸時間須多長?

乾涸時間取決於溫度及濕度,若溫度高濕度低的話,則乾涸時間較短,施工期也會縮短,反之亦然。

 

Q10: Epoxy是否可以選擇不同顏色?

目前以綠、灰為大宗,若須要其它顏色,則須先行告知。

 

Q11: Epoxy地坪除了工業用外,是否可以施作於居家地坪設計?

當然可以,一般可用於舞蹈教室及居家地坪設計,因一體成型可以達到無縫防塵,並可選擇亮面漆,讓整體居家環境易整理,又明亮光滑,十足有設計感。